Постановление Правительства Красноярского края от 31.03.2021 N 174-п "О внесении изменений в постановление Правительства Красноярского края от 14.08.2009 N 427-п "О межведомственной комиссии Красноярского края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О внесении изменений в постановление Правительства Красноярского края от 14.08.2009 N 427-п "О межведомственной комиссии Красноярского края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

В соответствии со статьей 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", статьей 103 Устава Красноярского края, Уставным законом Красноярского края от 17.05.2018 N 5-1607 "О Правительстве Красноярского края" ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление Правительства Красноярского края от 14.08.2009 N 427-п "О межведомственной комиссии Красноярского края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" следующие изменения:

состав межведомственной комиссии Красноярского края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции изложить в редакции согласно приложению;

в Положении о межведомственной комиссии Красноярского края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Межведомственная комиссия Красноярского края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Комиссия) создается для оценки и обследования жилых помещений жилищного фонда Красноярского края и многоквартирных домов, все помещения в которых находятся в государственной собственности Красноярского края, а также многоквартирных домов, срок выдачи разрешения о вводе в эксплуатацию которых не превышает 5 лет (далее – многоквартирные дома), и помещений в таких домах на предмет соответствия указанных помещений и многоквартирных домов требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее – Постановление N 47).";

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Комиссия на основании заявления собственника помещения, гражданина (нанимателя), федерального органа исполнительной власти либо органа исполнительной власти Красноярского края, осуществляющих полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, или подведомственных им предприятий (учреждений), если указанным органам либо подведомственным им предприятиям (учреждениям) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее – правообладатель), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", либо на основании сформированного и утвержденного уполномоченным органом исполнительной власти Красноярского края на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее – сводный перечень объектов (жилых помещений), проводит обследование и оценку соответствия помещения и многоквартирного дома требованиям, установленным Постановлением N 47, и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 14 настоящего Положения.

Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в Комиссию заявление, предусмотренное настоящим пунктом.";

в пункте 4:

в абзаце третьем слова "проектно-изыскательской организации" заменить словами "юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее – специализированная организация),";

абзац четвертый исключить;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"определять состав привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения.";

в пункте 6 слова "Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов." заменить словами "Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании Комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав Комиссии.";

в пункте 7:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), правообладатель (за исключением федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, или подведомственных им предприятий (учреждений) и органов исполнительной власти Красноярского края, осуществляющих полномочия собственника жилых помещений жилищного фонда Красноярского края) привлекается к работе в Комиссии с правом совещательного голоса и подлежит письменному уведомлению о времени и месте заседания Комиссии не менее чем за 3 рабочих дня до даты его проведения простым письмом министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края (далее – министерство) на указанный в заявлении адрес либо письмом министерства в форме электронного документа на адрес электронной почты заявителя при наличии (далее – уведомление).";

дополнить абзацами следующего содержания:

"Собственник жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, уведомляется о заседании Комиссии в срок и способом, установленным в абзаце втором настоящего пункта, о чем делается отметка в журнале регистрации документов, поданных в Комиссию (далее – журнал регистрации).

Собственник жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, имеет право на ознакомление с информацией и документами, представленными на рассмотрение Комиссии.

В случае неявки на заседание Комиссии собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, при условии надлежащего уведомления о времени и месте такого заседания, заседание Комиссии проводится в отсутствие собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации.";

пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Заявление, сводный перечень объектов (жилых помещений) либо заключение, указанное в пункте 3 настоящего Положения, подаются в Комиссию на имя председателя Комиссии.";

в пункте 9:

в абзаце втором слова "Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости";

в абзаце пятом слово "проектно-изыскательской" заменить словом "специализированной";

пункт 9.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае если Комиссия проводит оценку на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), представление документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения, не требуется.";

абзац второй пункта 9.2 изложить в следующей редакции:

"сведения из Единого государственного реестра недвижимости;";

пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Председатель Комиссии в течение 3 рабочих дней со дня поступления направляет секретарю Комиссии заявление, сводный перечень объектов (жилых помещений) либо заключение, указанное в пункте 3 настоящего Положения.

Секретарь Комиссии регистрирует полученное заявление, сводный перечень объектов (жилых помещений) либо заключение в журнале регистрации и согласовывает с председателем (заместителем председателя) Комиссии дату, время и место проведения заседания.";

в пункте 11:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"11. Комиссия рассматривает поступившее заявление, или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренные абзацем первым пункта 3 настоящего Положения, в течение 30 календарных дней с даты регистрации заявления (заключения органов государственного надзора (контроля) в журнале регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренные абзацем первым пункта 3 настоящего Положения, – в течение 20 календарных дней с даты регистрации в журнале регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 14 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.";

абзац третий изложить в следующей редакции:

"В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия Комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 календарных дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта.";

абзац второй пункта 15 дополнить словами "Участие в обследовании помещения лиц, указанных в абзаце четвертом пункта 7 Постановления N 47, в случае их включения в состав комиссии является обязательным.";

в пункте 16:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"16. В случае проведения Комиссией оценки и обследования жилого помещения жилищного фонда Красноярского края, а также многоквартирного дома, все помещения в котором находятся в государственной собственности Красноярского края, секретарь Комиссии направляет два экземпляра заключения, указанного в пункте 15 настоящего Положения, в 3-дневный срок с даты принятия решения, указанного в пункте 14 настоящего Положения, в агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края для последующего принятия решения, предусмотренного абзацем первым пункта 17 настоящего Положения, и направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора по месту нахождения такого помещения или многоквартирного дома.";

абзац второй изложить в следующей редакции:

"В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Постановления N 47, заключение, предусмотренное пунктом 15 настоящего Положения, направляется в агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края или в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, орган местного самоуправления, а также собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.";

дополнить абзацами следующего содержания:

"В случае проведения Комиссией обследования и оценки жилого помещения и многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию, секретарь Комиссии в 3-дневный срок с даты его принятия направляет два экземпляра заключения, указанного в пункте 15 настоящего Положения, в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, или орган местного самоуправления для последующего принятия решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 Постановления N 47, и направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.

Заявитель уведомляется о решении Комиссии, указанном в пункте 14 настоящего Положения, в 5-дневный срок с даты принятия такого решения простым письмом министерства на указанный в заявлении адрес либо письмом министерства в форме электронного документа на адрес электронной почты заявителя при наличии.";

в пункте 17:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"Распоряжение принимается Правительством Красноярского края в течение 30 календарных дней со дня получения агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края заключения Комиссии, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, – в течение 10 календарных дней со дня получения агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края заключения Комиссии.";

абзац третий изложить в следующей редакции:

"Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края в 5-дневный срок со дня принятия распоряжения направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, включая единый портал или краевой портал государственных и муниципальных услуг, по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю, а также, в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, – в орган государственного жилищного надзора по месту нахождения такого помещения или дома.";

пункт 18 изложить в следующей редакции:

"18. Информационно-аналитическое, организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии, в том числе подготовку необходимых материалов к заседанию Комиссии, ведение учета, систематизацию и хранение документов, образующихся в деятельности Комиссии, осуществляет министерство.".

2. Опубликовать постановление на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru).

3. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Первый заместитель

Губернатора края –

председатель

Правительства края                          Ю.А. Лапшин

Приложение

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 31.03.2021 N 174-п

Приложение N 1

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 14.08.2009 N 427-п

Состав межведомственной комиссии Красноярского края по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции