Постановление Правительства Красноярского края от 21.09.2023 N 742-п "О внесении изменения в постановление Правительства Красноярского края от 10.12.2021 N 863-п "Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"

ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О внесении изменения в постановление Правительства Красноярского края от 10.12.2021 N 863-п "Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 3, статьей 5 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", частью 5 статьи 23.5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", статьей 103 Устава Красноярского края ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление Правительства Красноярского края от 10.12.2021 N 863-п "Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" следующее изменение:

в Положении о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:

приложение N 2 изложить в редакции согласно приложению.

2. Опубликовать постановление на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru).

3. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Исполняющий обязанности

заместителя председателя

Правительства края –

министра финансов края                              В.В. Бахарь

Приложение

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 21.09.2023 N 742-п

Приложение N 2

к Положению о региональном

государственном контроле (надзоре)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или)

иных объектов недвижимости

Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, применяемых при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

1. Отставание в реализации этапа проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, равного 40 процентам готовности, срок которого отражен в проектной декларации, и наличие данных, подтвержденных выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о заключенных контролируемым лицом договорах участия в долевом строительстве, о заключении контролируемым лицом договоров уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве в отношении 20 процентов общей площади жилых помещений в данном многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, указанной в разрешении на его строительство.

2. Получение службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – служба) сведений о вынесении арбитражным судом определения о принятии заявления о признании контролируемого лица банкротом.

3. Получение службой информации о заключении контролируемым лицом с юридическим лицом договора участия в долевом строительстве, содержащего условие о строительстве и передаче участнику долевого строительства более одного объекта долевого строительства по цене 1 кв. м на 20 и более процентов ниже цены 1 кв. м планируемой стоимости строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) среднерыночной цены 1 кв. м аналогичных объектов долевого строительства, сложившейся на определенной территории Красноярского края, исходя из места расположения строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

4. Отсутствие в проектной декларации контролируемого лица информации о получении целевого кредита (займа) для целей строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в случае если привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется путем размещения таких средств на счетах эскроу.

5. Получение службой от участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, официального сайта контролируемого лица информации, не соответствующей информации и документам, размещённым контролируемым лицом в единой информационной системе жилищного строительства согласно перечню, установленному пунктом 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 N 319 "О единой информационной системе жилищного строительства".

6. За 2 месяца до указанной в проектной декларации информации о первоначальной дате передачи контролируемым лицом объектов долевого строительства участникам долевого строительства проектная декларация содержит указание об иной планируемой дате передачи контролируемым лицом объектов долевого строительства.

7. За 2 месяца до указанного в проектной декларации срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства строительная готовность многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости составляет менее 80 процентов.