Правовые акты Красноярского края
ПРАВОВЫЕ АКТЫ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 800 511-38-47

Постановление Правительства Красноярского края от 08.08.2023 N 641-п "О принятии решения о комплексном развитии незастроенной территории в Центральном районе города Красноярска, ограниченной шоссе Северное – ул. Утренняя – границей муниципального образования городской округ город Красноярск Красноярского края, общей площадью 2 829 099,47 кв. м"

ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08.08.2023

г. Красноярск

N 641-п

О принятии решения о комплексном развитии незастроенной территории в Центральном районе города Красноярска, ограниченной шоссе Северное – ул. Утренняя – границей муниципального образования городской округ город Красноярск Красноярского края, общей площадью 2 829 099,47 кв. м

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 103 Устава Красноярского края, статьей 3 Закона Красноярского края от 08.07.2021 N 11-5320 "О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий" ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Принять решение о комплексном развитии незастроенной территории в Центральном районе города Красноярска, ограниченной шоссе Северное – ул. Утренняя – границей муниципального образования городской округ город Красноярск Красноярского края, общей площадью 2 829 099,47 кв. м (далее – Территория) в соответствии со сведениями о местоположении, площади и границах Территории согласно приложению N 1.

2. Утвердить перечень земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц, расположенных в границах Территории согласно приложению N 2.

3. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии Территории – не более 35 лет со дня вступления в силу постановления.

4. Реализация решения о комплексном развитии осуществляется путем заключения договора о комплексном развитии Территории по результатам торгов в форме аукциона в соответствии со статьей 68 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

5. Определить основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии Территории, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах Территории согласно приложению N 3.

6. Опубликовать постановление в газете "Наш Красноярский край" и на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru).

7. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

 

 

 

Исполняющий обязанности председателя Правительства края

 

С.В. Верещагин


 

 

 

Приложение N 1

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 08.08.2023 N 641-п

 

 

Сведенияо местоположении, площади и границах незастроенной территории в Центральном

районе города Красноярска, ограниченной шоссе Северное – ул. Утренняя – границей

муниципального образования городской округ город Красноярск Красноярского края, общей

площадью 2 829 099,47 кв. м

 

I.     Графическое описание местоположения границ незастроенной территории в Центральном районе города Красноярска, ограниченной шоссе Северное – ул. Утренняя – границей муниципального образования городской округ город Красноярск Красноярского края, общей площадью 2 829 099,47 кв. м (далее – Территория).

 

Постановление Правительства Красноярского края от 08.08.2023 N 641-п "О принятии решения о комплексном развитии незастроенной территории в Центральном районе города Красноярска, ограниченной шоссе Северное – ул. Утренняя – границей муниципального образования городской округ город Красноярск Красноярского края, общей площадью 2 829 099,47 кв. м"

 

Условные обозначения:

Постановление Правительства Красноярского края от 08.08.2023 N 641-п "О принятии решения о комплексном развитии незастроенной территории в Центральном районе города Красноярска, ограниченной шоссе Северное – ул. Утренняя – границей муниципального образования городской округ город Красноярск Красноярского края, общей площадью 2 829 099,47 кв. м"Постановление Правительства Красноярского края от 08.08.2023 N 641-п "О принятии решения о комплексном развитии незастроенной территории в Центральном районе города Красноярска, ограниченной шоссе Северное – ул. Утренняя – границей муниципального образования городской округ город Красноярск Красноярского края, общей площадью 2 829 099,47 кв. м" – границы Территории, подлежащей комплексному развитию (общей площадью 2 829 099,47 кв. м).

II.       Перечень координат характерных точек границ Территории, подлежащей комплексному развитию*.

 

 

Таблица 1

 

 

N точки

Координата X

Координата Y

1

2

3

1                    

641059,03

100268,4

2                    

641053,25

100289,67

3                    

641044,47

100321,86

4                    

641035,81

100353,66

5                    

641035,8

100353,66

6                    

641027,87

100382,73

7                    

641022,43

100402,71

8                    

641020,01

100411,59

9                    

641017,18

100421,97

10                

641012,02

100440,81

11                

641003,34

100472,7

12                

640998,06

100492,08

13                

640993,18

100509,93

14                

640998,04

100520,13

15                

641011,1

100547,61

16                

641022,91

100572,42

17                

641024,65

100576,05

18                

641035,23

100598,28

19                

641021,37

100598,76

20                

641014,53

100582,8

21                

641004,07

100578,69

22                

641016,11

100606,8

23                

641039,22

100606,68

24                

641040,14

100608,54

25                

641048

100625,13

26                

641058

100646,1

27                

641076,9

100685,88

28                

640990,59

100659,87

29                

640925

100640,1

30                

640796,92

100623,06

31                

640662,07

100605,15

32                

640648,8

100603,38

33                

640635,3

100601,58

34                

640621,18

100599,72

35                

640609,74

100598,19

36                

640600,41

100596,96

37                

640591,32

100595,67

38                

640593,66

100585,59

39                

640595,79

100576,5

40                

640599,93

100558,68

41                

640605,63

100534,23

42                

640609,56

100517,34

43                

640605,46

100516,8

44                

640599,75

100516,05

45                

640590,5

100514,82

46                

640582,27

100513,71

47                

640573,5

100512,57

48                

640566,3

100511,61

49                

640559,01

100510,65

50                

640543,47

100508,58

51                

640533,46

100507,26

52                

640523,37

100505,91

53                

640504,45

100503,39

54                

640478,08

100499,91

55                

640463,24

100497,93

56                

640448,61

100496,01

57                

640428,55

100493,34

58                

640406,36

100490,4

59                

640386,12

100487,73

60                

640366,37

100485,09

61                

640353,93

100483,44

62                

640341,19

100481,76

63                

640316,71

100478,64

64                

640284,96

100475,19

65                

640266,31

100473,18

66                

640246,18

100471,02

67                

640225,01

100468,74

68                

640214,76

100468,08

69                

640201,95

100467,36

70                

640184,25

100466,37

71                

640171,26

100465,77

72                

640166,61

100465,98

73                

640154,01

100467,03

74                

640122,26

100470,03

75                

640106,83

100471,53

76                

640091,25

100473,9

77                

640060,77

100479,3

78                

640030,47

100484,67

79                

640018,8

100487,67

80                

640001,04

100493,67

81                

639965,8

100505,61

82                

639936,36

100515,57

83                

639907,14

100526,91

84                

639893,08

100533

85                

639879,18

100539,6

86                

639861,06

100550,22

87                

639844,29

100560,39

88                

639830,71

100569,96

89                

639811,1

100583,85

90                

639787,69

100600,68

91                

639754,47

100626,87

92                

639733,81

100643,16

93                

639724,14

100650,78

94                

639714,94

100658,01

95                

639712,74

100659,75

96                

639710,56

100661,49

97                

639707,91

100663,56

98                

639704,95

100665,9

99                

639702,16

100668,09

100            

639698,24

100671,18

101            

639696,26

100672,74

102            

639694,13

100674,42

103            

639690,19

100677,54

104            

639682,1

100683,93

105            

639665,88

100696,71

106            

639638,85

100718,01

107            

639611,97

100739,19

108            

639618,28

100718,46

109            

639624,55

100697,85

110            

639631,41

100675,38

111            

639643,45

100635,81

112            

639663,94

100568,46

113            

639623,73

100556,22

114            

639595,85

100547,73

115            

639568,27

100539,33

116            

639572,6

100525,14

117            

639577,1

100510,29

118            

639514,25

100491,57

119            

639463,69

100475,82

120            

639419,26

100462,32

121            

639389,48

100453,32

122            

639357,79

100443,66

123            

639337,17

100449,45

124            

639289,27

100462,92

125            

639280,33

100421,01

126            

639271,3

100378,95

127            

639258,89

100321,08

128            

639167,67

100293,42

129            

639077,71

100266,45

130            

638937,16

100343,88

131            

638790,98

100086,96

132            

638790,98

99824,97

133            

638741,05

99824,97

134            

638735,49

99824,73

135            

638740,74

99813,6

136            

638740,74

99644,31

137            

638740,74

99584,31

138            

638744,24

99472,17

139            

638749,3

99326,25

140            

638753,68

99200,37

141            

638694,21

99199,62

142            

638636,25

99198,9

143            

638477,71

99196,86

144            

638459,26

99196,62

145            

638320,18

99194,88

146            

638320,95

99134,88

147            

638281,03

99134,01

148            

638283,46

98936,91

149            

638320,39

98942,4

150            

638359,76

98942,76

151            

638423,29

98944,17

152            

638456,05

98944,05

153            

638564,61

98948,58

154            

638564,61

98951,58

155            

638564,73

98975,67

156            

638639,39

98975,28

157            

638659,25

98975,19

158            

638659,25

98972,19

159            

638669,77

98972,07

160            

638700,74

98971,74

161            

638730,74

98971,41

162            

638772,18

98970,93

163            

638772,07

98949,96

164            

638783,4

98950,95

165            

639099,82

98949,78

166            

639099,94

98915,07

167            

639109,05

98915,13

168            

639109,11

98908,77

169            

639100,01

98908,68

170            

639099,76

98905,5

171            

639099,64

98905,5

172            

639099,76

98905,47

173            

639102,23

98905,2

174            

639102,4

98871,87

175            

639102,43

98871,87

176            

639110,29

98871,9

177            

639110,29

98861,76

178            

639105,33

98861,76

179            

639102,45

98861,76

180            

639099,38

98686,41

181            

639086,68

98654,85

182            

639103,41

98636,46

183            

639115,3

98636,25

184            

639116,7

98654,46

185            

639151,51

98655,27

186            

639148,77

98605,08

187            

639148,05

98599,8

188            

639111,66

98597,43

189            

639110,48

98589,84

190            

639157,05

98582,25

191            

639264,62

98581,74

192            

639304,92

98577,75

193            

639337,47

98580,78

194            

639380,36

98606,94

195            

639387,63

98642,4

196            

639422,2

98670,54

197            

639479,75

98678,04

198            

639528,5

98681,79

199            

639574,18

98673,09

200            

639712,32

98646,78

201            

639777,36

98643,03

202            

639821,08

98654,25

203            

639846,16

98668,05

204            

639879,94

98711,79

205            

639918,7

98733,09

206            

639977,48

98737,65

207            

639995,13

98788,83

208            

640011,64

98926,38

209            

640007,77

99015,48

210            

639993,31

99092,73

211            

640021,32

99148,14

212            

640028,36

99190,62

213            

640043,26

99207,27

214            

640244,32

99530,07

215            

640340,32

99676,44

216            

640525,02

99988,5

217            

640598,85

100121,19

218            

640652,8

100231,65

219            

640666,78

100271,31

220            

640695,43

100304,76

221            

640717,02

100320,93

222            

640753,59

100343,07

223            

640798,06

100350,9

224            

641057,48

100261,92

225            

641059,03

100268,4

226            

638928,19

99735,63

227            

638940,69

99720,33

228            

638961,67

99731,97

229            

638958,28

99738,27

230            

638960,94

99739,32

231            

638959,74

99742,47

232            

638959,2

99746,04

233            

638989,03

99756,6

234            

639003,6

99760,41

235            

639000,86

99774,84

236            

639000,74

99775,41

237            

638996,58

99795,63

238            

638969,44

99784,86

239            

638962,2

99799,68

240            

638990,95

99813,72

241            

638981,76

99832,59

242            

638965,92

99822,3

243            

638959,98

99835,68

244            

638947,02

99830,13

245            

638939,02

99846,15

246            

638952,76

99851,94

247            

638938,85

99883,32

248            

638924,65

99915,3

249            

638883,54

99911,1

250            

638868

99904,2

251            

638869,68

99899,34

252            

638871,42

99894,33

253            

638872,73

99894,84

254            

638874,42

99890,43

255            

638872,27

99889,62

256            

638882,85

99863,97

257            

638885,12

99864,75

258            

638890,62

99851,64

259            

638887,13

99850,17

260            

638896,49

99828,81

261            

638893,1

99827,43

262            

638902,03

99807,33

263            

638898,55

99805,83

264            

638904,16

99793,14

265            

638905,26

99793,59

266            

638913,12

99772,71

267            

638911,06

99771,93

268            

638912,29

99768,66

269            

638914,35

99769,44

270            

638916,46

99763,83

271            

638921,28

99765,72

272            

638913,86

99762,78

273            

638918,02

99752,82

274            

638920,78

99753,93

275            

638921,79

99751,8

276            

638927,44

99739,86

277            

638928,78

99736,38

278            

638928,19

99735,63

279            

639871,92

99183,3

280            

639867,16

99187,53

281            

639785,26

99101,16

282            

639863,97

99032,94

283            

639941,65

99120,84

284            

639871,92

99183,3

285            

640713,64

100444,23

286            

640671,31

100444,38

287            

640663,32

100444,41

288            

640663,29

100435,41

289            

640650,28

100435,47

290            

640650,28

100436,43

291            

640650,31

100444,44

292            

640642,32

100444,47

293            

640437,43

100445,16

294            

640383,24

100341,54

295            

640375,23

100345,65

296            

640361,95

100320,27

297            

640362,98

100317,09

298            

640368,87

100314,06

299            

640310,49

100202,4

300            

640302,48

100206,51

301            

640289,2

100181,13

302            

640290,21

100177,98

303            

640296,12

100174,92

304            

640234,2

100056,51

305            

640235,2

100053,33

306            

640241,12

100050,3

307            

640235,08

100038,78

308            

640227,07

100042,89

309            

640146,38

99888,57

310            

640147,38

99885,39

311            

640153,29

99882,36

312            

640147,27

99870,84

313            

640139,26

99874,95

314            

640117,33

99833,01

315            

640123,93

99828,39

316            

640142,67

99864,21

317            

640150,66

99860,07

318            

640163,02

99883,68

319            

640162,01

99886,86

320            

640156,1

99889,89

321            

640230,48

100032,15

322            

640238,49

100028,01

323            

640250,83

100051,62

324            

640249,83

100054,8

325            

640243,92

100057,83

326            

640305,86

100176,27

327            

640304,83

100179,45

328            

640298,94

100182,48

329            

640305,89

100195,77

330            

640313,89

100191,66

331            

640378,61

100315,38

332            

640377,58

100318,56

333            

640371,69

100321,59

334            

640378,64

100334,88

335            

640386,64

100330,77

336            

640442,26

100437,15

337            

640642,27

100436,46

338            

640642,25

100427,49

339            

640650,26

100427,46

340            

640663,25

100427,43

341            

640671,26

100427,4

342            

640671,28

100435,38

343            

640671,28

100436,37

344            

640700,64

100436,28

345            

640713,64

100444,23

346            

638470,33

98985,75

347            

638469,98

99055,77

348            

638404,98

99055,44

349            

638405,32

98985,42

350            

638470,33

98985,75

351            

638863,06

99810,96

352            

638847,7

99852,39

353            

638846,71

99855,24

354            

638837,8

99880,92

355            

638802,31

99870,09

356            

638800,89

99869,64

357            

638798,6

99868,95

358            

638799,67

99865,92

359            

638800,57

99863,37

360            

638801,26

99861,45

361            

638805,39

99849,99

362            

638811,11

99837,18

363            

638812,78

99837,93

364            

638815,51

99832,44

365            

638810,41

99830,13

366            

638815,21

99820,35

367            

638820,23

99822,63

368            

638820,91

99821,31

369            

638821,62

99819,93

370            

638820,31

99819,33

371            

638822,63

99812,94

372            

638823,91

99813,33

373            

638829,82

99798,75

374            

638830,86

99795,99

375            

638863,06

99810,96

376            

638890,64

99914,01

377            

638886,43

99936,24

378            

638879,89

99935,34

379            

638876,65

99936,3

380            

638874,5

99939,03

381            

638848,51

99937,89

382            

638856,79

99908,94

383            

638889,24

99912,27

384            

638890,64

99914,01

385            

639651,86

98900,79

386            

639662,58

98898,42

387            

639665,39

98911,14

388            

639654,66

98913,51

389            

639651,86

98900,79

390            

639265,61

100203,12

391            

639265,14

100213,77

392            

639254,49

100213,29

393            

639254,97

100202,64

394            

639265,61

100203,12

395            

639844,9

99017,25

396            

639836,68

99013,23

397            

639840,67

99005,04

398            

639848,91

99009,06

399            

639844,9

99017,25

400            

639672,15

98981,82

401            

639665,53

98977,8

402            

639669,48

98971,26

403            

639676,1

98975,28

404            

639672,15

98981,82

405            

639616,01

98908,98

406            

639610,9

98903,28

407            

639616,64

98898,18

408            

639621,72

98903,88

409            

639616,01

98908,98

410            

639651,7

98859,24

411            

639659,4

98858,64

412            

639659,99

98866,17

413            

639652,29

98866,77

414            

639651,7

98859,24

415            

639356,02

99881,49

416            

639358,21

99874,29

417            

639365,4

99876,48

418            

639363,21

99883,68

419            

639356,02

99881,49

420            

639494,12

98723,58

421            

639488,55

98728,59

422            

639483,52

98722,98

423            

639489,09

98717,97

424            

639494,12

98723,58

425            

639454,98

99558,42

426            

639457,11

99551,19

427            

639464,26

99553,32

428            

639462,14

99560,52

429            

639454,98

99558,42

430            

639563,79

99228,27

431            

639561,76

99235,47

432            

639554,6

99233,43

433            

639556,62

99226,26

434            

639563,79

99228,27

435            

639433,78

98713,59

436            

639430,03

98709,27

437            

639436,01

98704,11

438            

639439,76

98708,46

439            

639433,78

98713,59

 

* Перечень координат характерных точек границ Территории, подлежащей комплексному развитию, приведен в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-167).

 


 

 

 

Приложение N 2

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 08.08.2023 N 641-п

 

 

Перечень земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и не

обременены правами третьих лиц, расположенных в границах незастроенной территории в

Центральном районе города Красноярска, ограниченной шоссе Северное – ул. Утренняя –

границей муниципального образования городской округ город Красноярск Красноярского

края, общей площадью 2 829 099,47 кв. м

 

N

п/п

Кадастровый номер

Местоположение

Площадь,

кв. м

Вид разрешенного использования

Сведения о правообладателях

1

24:50:0300294:585

Красноярский край, г. Красноярск, Центральный район, жилой район "Солонцы-2", северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 24:50:0300294:572

4 099

коммунальное обслуживание (код – 3.1)

муниципальное образование город Красноярск

2

24:50:0300294:630

Красноярский край, г. Красноярск, жилой район Солонцы-2

29 981

образование и просвещение (код – 3.5)

муниципальное образование город Красноярск

3

24:50:0300294:631

Красноярский край, г. Красноярск, жилой район Солонцы-2

30 013

образование и просвещение (код – 3.5)

муниципальное образование город Красноярск

4

24:50:0300294:632

Красноярский край, г. Красноярск, Центральный район, жилой район

Солонцы-2

30 250

образование и просвещение (код – 3.5)

муниципальное образование город Красноярск

5

24:50:0000000:348322

Красноярский край, г. Красноярск, Центральный р-н, ул. Афанасия Тавакова

6 606

развлекательные мероприятия (код – 4.8.1) в части размещения зданий и сооружений, предназначенных для размещения аттракционов и игровых площадок

муниципальное образование город Красноярск

6

-

-

2 728 150,47

-

земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена

 


 

 

 

Приложение N 3

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 08.08.2023 N 641-п

 

 

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального

строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном

развитии, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции

объектов капитального строительства в границах незастроенной территории в Центральном

районе города Красноярска, ограниченной шоссе Северное – ул. Утренняя – границей

муниципального образования городской округ город Красноярск Красноярского края, общей

площадью 2 829 099,47 кв. м, подлежащей комплексному развитию*

 

Таблица 1

N п/п

Основные виды разрешенного использования з/у и объектов капитального строительства

Код вида разрешенного

Использования з/у и объектов капитального строительства

1

2

3

1

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

2

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2.6

3

Хранение автотранспорта

2.7.1

4

Коммунальное обслуживание

3.1

5

Бытовое обслуживание

3.3

6

Здравоохранение

3.4

7

Образование и просвещение

3.5

8

Объекты культурно-досуговой деятельности

3.6.1

9

Парки культуры и отдыха

3.6.2

10

Общественное управление

3.8

11

Ветеринарное обслуживание

3.10

12

Деловое управление

4.1

13

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

14

Магазины

4.4

15

Банковская и страховая деятельность

4.5

16

Общественное питание

4.6

17

Гостиничное обслуживание

4.7

18

Служебные гаражи

4.9

19

Автомобильные мойки

4.9.1.3

20

Ремонт автомобилей

4.9.1.4

21

Стоянка транспортных средств

4.9.2

22

Отдых (рекреация)

5.0

23

Обеспечение занятий спортом в помещениях

5.1.2

24

Обеспечение обороны и безопасности

8.0

25

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

26

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

 

* Допустимо выбирать виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с регламентом территориальных зон, установленных Правилами землепользования и застройки городского округа город Красноярск.

 

Таблица 2

 

N п/п

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Численное значение

Единицы измерения

1

2

3

4

1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

минимальный размер земельного участка – 0,03, максимальный размер земельного участка – не устанавливается

га

2

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1

м

3

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

25 этажей без учета технического и подземных этажей

этажей

4

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

не более 70 % – для жилой застройки, для иных объектов – не более 80 %

%

 

 

Постановление Правительства Красноярского края "О принятии решения о комплексном развитии незастроенной территории в Центральном районе города Красноярска, ограниченной шоссе Северное – ул. Утренняя – границей муниципального образования городской округ город Красноярск Красноярского края, общей площадью 2 829 099,47 кв. м" от 08.08.2023 N 641-п